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买房时需要考虑哪些因素?

发布日期: 2018年10月23日,下午4:15 来源:家财管加

买房是人生中的一件大事,很多人可能一辈子就买这一套房子,所以在买房前,一定要提前做好功课。尤其对于新手来说有些关键方面如果不注意,其他的做得再好这房子也不能要。所以看房时,你要清楚的知道买房前需要注意的事项有哪些,千万不要被置业顾问给带偏了。

1、价格

首当其冲应当考虑楼盘的房价,包括单价和总价,是否处在合理区间而不是过分虚高;另外也要根据自身的经济条件,是否能满足首付及后续供贷款。以上需慎重考虑,不然将给你带来沉重的经济压力。

2、采光

很多人觉得采光不好,可以通过装饰、电灯照明等方式解决。但其实,房子的采光不好,就容易阴暗、潮湿,比较容易滋生细菌,不利于人的身体健康。况且,自然采光和电灯照明,给人的感觉肯定是不一样的。

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3、配套设施

菜市场、医疗、学校、商业、餐饮等各种休闲娱乐设施的配套是否齐全,直接影响到生活的便利程度。

4、交通

涉及交通配套有:高铁、高路公路等交通系统,这需要重点关注。

5、物业服务

很多人买房的时候,不重视物业。但其实,买房一阵子,物业一辈子。好的物业就是我们的贴心管家,能够让我们的生活舒心、安心不少。

6、楼盘高度

楼盘过高,一定要考虑电梯的数量,如果电梯满足不了用户、时间很紧的话,上班匆匆忙忙,会很不方便,万一电梯维修或停电的话,会很折磨人。

7、周边环境

置业者需重点考虑是否配套休闲、娱乐、运动设施及绿化率情况。环境会影响一个人的成长,所以一定要查看一下周边住的是什么人,开的是什么店,是否会影响到孩子的问题,所以环境也是大家所考虑的因素。

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